Vor den Toren von Linz - Arbeitsplatz ohne Stau - Betriebsbaugebiet Neußerling

4175 Herzogsdorf

Gemeinde

12.700 m²

Fläche

Grundstück

Kategorie

495.300,00 EUR

Gesamtverkaufspreis

39,00 EUR

Kaufpreis pro m²

Ansprechpartner

Andreas Mahringer
+43 7231 22 55-20

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Beschreibung

Das Betriebsbaugebiet Neußerling liegt abgesetzt von der Ortschaft Neußerling an der Hansberg-Landesstraße. Hier vereinigen sich auch die täglichen Strecken der Pendler von und nach Linz: Strecke St. Veit – Neußerling und Strecke Herzogsdorf/Niederwaldkirchen – Neußerling jeweils über Gramastetten nach Linz.

Vorteile für Ihr Unternehmen

•Nähe zur Landeshauptstadt (20 Autominuten)

•Fläche liegt am Pendlerstrom nach Linz (Fachkräfte vor der Stauzone abfangen)

•sofort verfügbar

•unterschiedliche Grundstücksgrößen ausformbar

•Die erforderlichen Anschlüsse (Kanal, Wasserleitung, Straße, Strom, …) sind vorhanden.

•Lichtwellenleiter ist herstellbar (Energie AG).

•günstige Verkehrsanbindung mit Linksabbieger direkt von der Landesstraße, innere Erschließung über großzügige Gewerbestraße

•Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet

Standortdaten

Bezirk

Urfahr-Umgebung

Ort

Herzogsdorf

Straße

Neußerling

Katastralgemeinde

Stammering

Grundstücksnr

1906

Postleitzahl

4175