Vor den Toren von Linz – Arbeitsplatz ohne Stau - Betriebsbaugebiet Neußerling

4175 Herzogsdorf

Gemeinde

12.700 m²

Fläche

Gewerbeimmobilie

Kategorie

EUR 39,- pro m²

Preise

Ansprechpartner

Marktgemeinde Herzogsdorf, AL. Andreas Mahringer
07231/2255-20

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Beschreibung

Das Betriebsbaugebiet Neußerling liegt abgesetzt von der Ortschaft Neußerling an der Hansberg-Landesstraße. Hier vereinigen sich auch die täglichen Strecken der Pendler von und nach Linz: Strecke St. Veit – Neußerling und Strecke Herzogsdorf/Niederwaldkirchen – Neußerling jeweils über Gramastetten nach Linz.

Vorteile für Ihr Unternehmen

  • Nähe zur Landeshauptstadt (20 Autominuten)
  • Fläche liegt am Pendlerstrom nach Linz (Fachkräfte vor der Stauzone abfangen)
  • sofort verfügbar
  • unterschiedliche Grundstücksgrößen ausformbar
  • Die erforderlichen Anschlüsse (Kanal, Wasserleitung, Straße, Strom, …) sind vorhanden.
  • Lichtwellenleiter ist herstellbar (Energie AG).
  • günstige Verkehrsanbindung mit Linksabbieger direkt von der Landesstraße, innere Erschließung über großzügige Gewerbestraße
  • Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet

 

Standortdaten

BezirkUrfahr-Umgebung
GemeindeHerzogsdorf
Grundstück

1906, KG Stamering

Postleitzahl4175

Guter Boden für Regionalität und Innovation!

Eingebettet in der hügeligen Landschaft des Mühlviertels offenbart sich die Gemeinde Herzogsdorf mit den Hauptorten Herzogsdorf und Neußerling als eine ländlich strukturierte Gemeinde im Nahbereich zu Linz.

Viele Klein- und Mittelbetriebe prägen die Struktur der Herzogsdorfer Wirtschaft: Traditionelle Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, aber auch international tätige Unternehmen zählen dazu. Innovative Produkte aus Herzogsdorf sind auch bei großen internationalen Industriebetrieben geschätzt.

Regionale Identität und eine gute Beziehung unter den Akteuren zeichnen die Herzogsdorfer Wirtschaft aus und sind gesellschaftliche und ökonomische Stärken. Gerade in Zeiten eines globalen Wettbewerbs ist eine Verwurzelung in der Region wichtig und das Mühlviertel mit Herzogsdorf bietet dafür guten Boden.

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Anfrage

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